대전 문화자이SK뷰 아파트 분양가 잔여세대 계약정보

 

 

부동산 시장에서 대규모 브랜드 아파트에 대한 관심이 나날이 높아지고 있습니다. 특히, 원도심 재개발을 통해 새롭게 조성되는 단지들은 우수한 입지와 생활 인프라를 바탕으로 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있는데요. 그중에서도 대전 중구 문화동에 들어서는 대전 문화자이SK뷰는 20년 만에 선보이는 1,500세대 이상 규모의 대단지 아파트로, 지역 내 새로운 랜드마크로 자리 잡을 전망입니다.

 

 

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대전 문화자이SK뷰는 GS건설과 SK에코플랜트가 컨소시엄을 구성하여 공급하는 브랜드 아파트입니다. 대전광역시 중구 문화8구역에 위치하며, 지하 3층~지상 34층 규모로 총 19개 동, 1,746세대로 조성됩니다. 이 중 1,207세대가 일반 분양되며, 전용면적은 39㎡~123㎡로 다양한 주택형을 제공합니다. 건폐율은 16.7%, 용적률은 217.66%로 적용되어 쾌적한 주거환경을 자랑합니다.

 

 

 

 

 

대전 문화자이SK뷰 아파트는 우수한 교육 환경과 생활 인프라를 두루 갖추고 있습니다. 단지에서 도보 5분 거리에 동문초등학교가 위치하며, 글꽃중학교와 동산고등학교도 가까워 자녀를 둔 가정에서 선호하는 입지입니다. 또한, 한밭도서관, 보문산 대공원, 대전오월드 등 풍부한 녹지와 문화시설이 인접해 있어 여가생활을 즐기기에도 좋은 환경입니다.

 

 

 

 

대전 문화자이SK뷰 아파트 단지 주변에는 코스트코, 홈플러스, 하나로마트 등 대형 쇼핑시설이 위치해 편리한 생활이 가능하며, 충남대병원과 가톨릭대 성모병원도 가까워 의료 접근성이 우수합니다. 이러한 요소들은 입주민들의 편리한 생활을 보장하는 중요한 요소로 작용합니다.

 

 

 

 

문화자이SK뷰는 뛰어난 교통 접근성을 갖추고 있습니다. 단지 인근에 유등로와 국도 4호선이 위치해 있어 시내는 물론 광역 이동이 편리합니다. KTX 서대전역이 차량 5분 거리에 있어 서울 및 전국 주요 도시로의 이동이 수월하며, 충청권 광역철도 문화역 신설(2024년 착공 예정)과 2호선 트램(착공 중) 등 다양한 교통 호재도 예정되어 있어 향후 교통환경이 더욱 개선될 전망입니다.

 

 

 

 

대전 중구 원도심 지역은 현재 다양한 개발 사업이 진행 중입니다. 2.3만여 세대에 달하는 도시정비사업이 활발하게 추진되고 있으며, 보문산 프로젝트를 비롯해 전망타워, 워터파크 등 다양한 인프라가 조성될 예정입니다. 또한, 도심융합특구 개발로 인해 고밀도 복합 혁신산업 및 문화시설이 들어서면서 미래가치가 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.

 

 

 

 

대전 문화자이SK뷰는 실거주자들의 다양한 라이프스타일을 고려하여 전용 39㎡~123㎡까지 다양한 평형대를 제공합니다. 특히, 선호도가 높은 52㎡~84㎡ 중소형 타입이 중심을 이루며, 공간 활용도를 높인 설계가 적용되었습니다.

 

52㎡는 주방과 거실이 맞닿아 환기가 원활하며, 주방 옆 다용도실을 통해 동선 효율성을 극대화했습니다. 59㎡는 A, B 두 가지 타입이 있으며, A타입은 거실과 주방이 마주 보는 구조로, 하이브리드 쿡탑과 실외기실 자동 루퍼 개폐기가 기본 제공됩니다. B타입은 이면 개방형 LDK 구조로 설계되어 공간감을 극대화했습니다.

 

주력 평형인 84㎡는 A1, A2, B, C, D의 5가지 타입으로 세분화되며, A타입은 알파룸과 넓은 팬트리를 갖춰 공간 활용도가 높고, B타입은 개방감을 극대화한 구조로 설계되었습니다. C타입은 워크인 팬트리를 추가하여 실용성을 강조하였으며, D타입은 주방 3면 개방형 구조로 맞통풍과 조망권을 확보한 것이 특징입니다.

 

 

 

 

대전 문화자이SK뷰는 넓고 쾌적한 단지 설계를 바탕으로, 입주민의 생활 편의를 고려한 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 가구당 1.5대의 주차공간을 확보하여 총 2,620대의 주차시설이 마련되었으며, 지상에 차량이 없는 공원형 단지로 설계되었습니다.

 

단지 내에는 힐링가든, 커뮤니티 가든, 테마형 물놀이 공간인 워터펀파크 등이 조성되어 있으며, 피트니스센터, GX룸, 필라테스룸, 골프연습장, 사우나 등의 다양한 커뮤니티 시설도 마련됩니다. 특히, YBM 영어도서관, 다목적체육관, 카페테리아, 게스트하우스 등 차별화된 커뮤니티 공간이 포함되어 있어 입주민들의 주거 만족도를 높일 것으로 기대됩니다.

 

 

 

 

대전 문화자이 SK뷰 분양가는 전용 84㎡ 기준으로 5억 원대 분양가가 책정되었으며, 52㎡는 3억 8천만 원대부터 분양가가 시작합니다. 대전의 평균 평당 분양가가 2천만 원을 넘어서고 있는 상황에서 대전 문화자이SK뷰는 합리적인 분양가격대로 평가됩니다.

 

아파트 계약시 계약금 1,000만원 정액제와 중도금 대출 지원 혜택도 제공되어 자금 부담을 줄일 수 있습니다. 추가적으로 계약 축하금과 입주지원금도 받으실 수 있는 혜택이 있으니 대표번호를 통해 문의해보시기 바랍니다.

 

세제 혜택도 마련되어 있으며, 무주택자 및 실수요자를 위한 다양한 금융 지원 프로그램이 적용될 예정입니다. 특히, 분양가 상한제가 적용된 단지로 가격 경쟁력이 높고, 대출 규제 완화 등의 혜택을 받을 수 있는 것이 장점입니다.

 

 

 

 

대전 문화자이SK뷰 모델하우스는 대전 중구 용두동에 위치하며, 현재 사전 방문 예약제로 운영되고 있습니다. 모델하우스에서는 단지의 설계와 내부 구조를 직접 확인할 수 있으며, 전문 상담사를 통해 구체적인 분양 정보 및 잔여세대 정보를 얻을 수 있습니다. 아래 대표번호를 통해 분양가 상담 및 방문 예약 가능합니다.

 

 

 

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