미사 아넬로 스위첸 모델하우스, 미사오피스텔 분양안내

미사역 아넬로 스위첸 '관심고객 등록하기'

 

 

서울에서 강원도쪽으로 나가다보면 서울양양고속도로를 타고 나가게 되는데요, 그럴 때 오른쪽에 항상 보이는 신도시가 바로 경기도 미사지요. 미사, 하남 일대가 개발이 앞으로도 무궁무진하게 진행중인데요. 미사역 앞에 미사 오피스텔로 미사 아넬로 스위첸 오피스텔입니다. 해당 오피스텔은 현재 공사진행중으로 2025년 11월 준공을 앞두고 있습니다. 남은 잔여호실은 모델하우스에서 선착순으로 분양중입니다.  현재는 오피스텔이 주택수 제외가 된다 하여 많은 투자자분들이 손쉽게 계약이 가능합니다.

 

 

 

 

미사 아넬로 스위첸은 경기도 하남시 망월동 1129번지에 위치한 주거형 오피스텔입니다. KCC건설이 시공하며, 지하 7층에서 지상 22층까지 총 449실의 오피스텔과 43실의 근린생활시설로 구성되어 있습니다. 대지면적은 약 3,667.90㎡, 연면적은 약 48,158.19㎡로 설계되었으며, 건폐율 68.46%, 용적률 798.08%로 효율적이고 합리적인 공간 배치가 돋보입니다. 이 단지는 미사지구 중심상업지역 내 마지막 주거형 오피스텔로 지역 내 랜드마크로 자리 잡을 전망입니다.

 

 

 

 

미사 아넬로 스위첸 오피스텔은 미사역 초역세권에 위치해 있습니다. 5호선 미사역에서 불과 30초 거리로, 강남과 송파 등 주요 업무지구로의 출퇴근이 매우 편리합니다. 단지 인근에는 스타필드 하남, 이마트, 이케아 등 대형 복합 쇼핑몰이 자리 잡고 있어 다양한 쇼핑과 문화생활을 누릴 수 있습니다. 자연환경도 훌륭합니다. 미사호수공원, 미사경정공원, 미사한강공원 등 풍부한 녹지가 가까워 여유롭고 쾌적한 생활이 가능하며, 약 34km에 달하는 자전거 도로와 산책로는 건강과 힐링을 동시에 제공합니다. 이러한 환경은 미사지구 내에서도 손꼽히는 주거 편의성을 자랑합니다.

 

 

 

 

미사 오피스텔은 교통의 요지에 자리하고 있습니다. 5호선 미사역 초역세권으로, 강남과 송파까지 약 30분 내로 이동 가능하며, 올림픽대로와 강변북로를 통한 차량 이동도 매우 편리합니다. 9호선 연장 사업이 예정되어 있어 강동-하남-남양주를 잇는 교통망이 더욱 강화될 예정입니다. 향후 GTX-D 및 GTX-F 노선이 추가되면 수도권 전역과의 연결성이 대폭 향상될 것으로 기대됩니다. 공항버스가 단지 앞에 정차하며, 서울양양고속도로와 수도권제1순환고속도로를 통한 광역 이동도 편리합니다.

 

 

 

 

미사 오피스텔은 다양한 개발 호재로 미래 가치가 기대되는 지역에 위치하고 있습니다. 교산 신도시와 감일지구의 개발은 약 4만 3000가구의 신규 주거단지를 공급하며, 미사지구의 성장 가능성을 더욱 높이고 있습니다. 최근 하남시는 세계 최대 규모의 구형 공연장인 ‘MSG 스피어’와 MOU를 체결하며 지역의 문화적, 경제적 가치를 대폭 끌어올리고 있습니다. 이 프로젝트는 약 3만 개의 일자리 창출과 연간 2조 5000억 원 이상의 경제효과를 기대하게 합니다. 이러한 호재들은 미사 아넬로 스위첸의 미래 가치를 더욱 견고히 만들어줄 것입니다.

 

 

 

 

미사 아넬로 스위첸은 혁신적인 설계를 바탕으로 공간 활용성과 주거의 품격을 동시에 충족합니다. 전용면적 21~44㎡의 다양한 평면으로 구성되었으며, 전 세대에 와이드 다락 구조를 적용해 공간 활용성을 극대화했습니다.

 

내부에는 4도어 비스포크 냉장고, 빌트인 식기세척기, 벽체 매립형 샤워 수전 등 하남 일대에서 보기 드문 고급 풀퍼니시드 시스템이 적용되었습니다. 드레스룸과 넓은 펜트리를 제공하여 수납공간의 효율성을 극대화했으며, 거실과 주방은 실용적인 동선을 고려한 설계로 입주민들의 편리함을 배려했습니다. 안전과 편의도 놓치지 않았습니다. 안면인식 원패스 시스템과 400만 화소의 CCTV, 주차 유도 시스템 등 첨단 기술을 도입해 입주민들이 안심하고 생활할 수 있는 환경을 제공합니다.

 

 

 

 

미사 아넬로 스위첸은 입주민의 생활 만족도를 높이기 위해 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 단지 내에는 피트니스센터가 마련되어 있어 언제든지 건강을 챙기며 운동을 즐길 수 있습니다. 런드리 카페는 대형 세탁기를 갖추고 있어 소소한 생활 편의를 충족하며, 세탁과 휴식을 동시에 할 수 있는 공간으로 인기가 높습니다.

 

파티오와 가든은 입주민들이 여유로운 시간을 보낼 수 있도록 설계되었습니다. 이곳에서 차를 마시며 주변 경관을 감상하거나 이웃과 담소를 나눌 수 있습니다. 이러한 커뮤니티 시설들은 생활의 질을 한층 높여주며, 입주민들에게 특별한 주거 경험을 선사합니다.

 

 

 

 

미사 아넬로 스위첸은 전용면적 1,2인 가구에 최적화된 설계를 자랑합니다. 모든 세대는 와이드 다락 구조로 설계되어 공간 활용성을 극대화했습니다. 특히 다락은 서재, 침실, 취미 공간 등 다양한 용도로 활용할 수 있어 실용적입니다.

 

주거 내부는 고급 풀퍼니시드 시스템으로 완성도를 높였습니다. 4도어 비스포크 냉장고, 빌트인 식기세척기, 벽체 매립형 샤워 수전 등이 기본으로 제공되어 생활의 편리함을 더합니다. 거실과 주방은 실용적인 동선 설계와 넓은 채광창을 통해 쾌적하고 따뜻한 분위기를 연출합니다. 드레스룸과 펜트리는 넉넉한 수납공간을 제공하며, 모든 세대에서 높은 주거 만족도를 기대할 수 있습니다.

 

 

 

 

미사 아넬로 스위첸 분양가는 합리적인 분양가와 다양한 혜택으로 주목받고 있습니다. 전용 21㎡ 기준으로 약 2억 원대부터 시작하며, 중도금 무이자 혜택이 제공됩니다. 이는 초기 투자 부담을 줄이고 안정적인 자산 확보를 가능하게 합니다.

 

소형 평형의 경우 최근 발표된 8·8 부동산 대책에 따라 주택 수에서 제외되며, 취득세 및 재산세 감면 혜택도 받을 수 있습니다. 이러한 세제 혜택은 실거주자와 투자자 모두에게 큰 장점으로 작용하며, 미사 아넬로 스위첸의 가치를 한층 높이고 있습니다.

 

 

 

 

미사 아넬로 스위첸 모델하우스는 경기도 하남시 망월동 일원에 위치해 있습니다. 모델하우스를 방문하시면 유니트의 설계와 커뮤니티 시설을 직접 확인하실 수 있으며, 전문 상담사가 상주해 상세한 분양 정보와 투자 가치를 안내해드립니다. 아래 대표번호를 통해 방문 예약 가능합니다.

 

 

 

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