부천아테라자이는 경기도 부천시 소사구 괴안동에 위치한 고급 아파트 단지로, 금호건설의 '아테라'와 GS건설의 '자이(Xi)' 브랜드가 결합된 프리미엄 주거공간입니다. 총 200세대로 구성되었으며, 지하 2층~지상 20층의 2개 동으로 이루어진 이 단지는 50㎡와 59㎡의 전용면적 타입을 제공합니다. 선착순 계약이 가능하며, 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 납부 조건으로 진행됩니다. 뛰어난 교통 접근성과 풍부한 생활 인프라, 우수한 단지 설계와 커뮤니티 시설을 갖춘 부천아테라자이는 합리적인 분양가와 더불어 서울과 부천 생활권을 모두 누릴 수 있는 최적의 주거 선택지로 주목받고 있습니다.
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부천아테라자이
부천아테라자이는 경기도 부천시 소사구 괴안동에 위치한 프리미엄 아파트 단지로, 금호건설의 ‘아테라’와 GS건설의 ‘자이(Xi)’가 결합한 고급 주거 브랜드입니다. 이 단지는 총 200세대 규모로, 지하 2층부터 지상 20층까지 2개 동으로 구성되어 있으며, 50㎡와 59㎡의 전용면적을 제공해 다양한 라이프스타일을 충족할 수 있습니다.
입지는 서울과 부천의 더블 생활권을 누릴 수 있는 중심에 자리잡고 있으며, 1호선 역곡역과 수도권 제1순환고속도로를 비롯한 뛰어난 교통망을 자랑합니다. 또한 홈플러스, 코스트코, 스타필드 시티 등 대형 쇼핑센터와 부천성모병원, 부천세종병원 등 의료 시설이 인접해 있어 편리한 생활 인프라를 제공합니다.
단지 설계는 효율적인 공간 활용과 채광, 통풍을 극대화한 3BAY~4BAY 구조를 채택하였으며, 실내 공간은 드레스룸, 팬트리, 다용도실 등을 포함해 현대적인 라이프스타일에 최적화되어 있습니다. 커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, 주민 카페, 어린이 놀이터, 포켓가든 등 다양한 편의시설이 마련될 예정입니다.
분양가는 전용 59㎡ 기준 약 6억 7,200만 원으로, 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 납부 조건이 적용됩니다. 특히 분양가상한제가 적용되어 경제적인 조건으로 구매가 가능하며, 특별공급과 일반공급으로 세대가 나뉘어 선착순 계약이 가능합니다.
부천아테라자이는 2027년 1월 입주 예정으로, 서울 접근성이 뛰어난 교통 환경, 풍부한 자연과 생활 인프라, 우수한 설계로 인해 많은 관심을 받고 있는 단지입니다. 모델하우스는 부천영상문화단지 내에 위치하며, 방문 시 내부 공간과 설계를 직접 확인하고 상세한 상담을 받을 수 있습니다.
1. 사업개요
부천아테라자이는 경기도 부천시 소사구 괴안동 부천괴안 공공주택지구 B2블록에 위치한 프리미엄 아파트 단지입니다. 금호건설의 새로운 브랜드 '아테라'와 GS건설의 고급 브랜드 '자이(Xi)'가 협업하여 선보이는 이 단지는, 총 200세대로 구성되어 지하 2층에서 지상 20층까지 2개 동으로 이루어져 있습니다. 전용면적은 50㎡와 59㎡로 나뉘어 다양한 가족 구성원의 필요에 맞춘 실용적인 평면을 제공합니다.
특히, 분양가상한제가 적용되어 경제적으로 경쟁력 있는 분양가를 자랑하며, 2027년 1월 입주가 예정되어 있어 실수요자와 투자자 모두에게 적합합니다. 단지는 3BAY~4BAY 구조와 효율적인 공간 설계를 통해 채광과 통풍을 극대화했으며, 다양한 커뮤니티 시설과 조경을 통해 입주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
부천아테라자이는 서울과 부천의 더블 생활권을 누릴 수 있는 입지와 교통 접근성, 그리고 합리적인 가격과 우수한 설계로 현대적인 라이프스타일을 원하는 이들에게 최적의 선택지가 될 것입니다.
2. 입지환경 및 생활인프라
부천아테라자이는 서울과 부천의 더블 생활권을 누릴 수 있는 뛰어난 입지를 자랑합니다. 단지는 경기도 부천시 소사구 괴안동에 위치해 있으며, 인근에 위치한 1호선 역곡역과 수도권 제1순환고속도로를 통해 서울과 수도권 주요 지역으로의 접근성이 매우 우수합니다. 1호선과 7호선을 이용하면 여의도, 종로, 강남 등 서울 주요 업무지구로의 이동이 용이하며, 차량 이용 시에도 경인로, 부광로, 소사동로 등 다양한 도로망을 통해 빠른 이동이 가능합니다.
단지 주변에는 쇼핑, 의료, 교육 등 풍부한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 홈플러스, 스타필드 시티, 코스트코 등 대형 쇼핑센터가 가까워 일상적인 장보기를 비롯한 다양한 쇼핑 활동이 편리합니다. 또한 부천성모병원과 부천세종병원 같은 종합병원이 인근에 있어 의료 서비스를 쉽게 이용할 수 있으며, 부천동중학교, 양지초등학교 등 우수한 교육기관이 도보권 내에 위치해 자녀 교육 환경도 뛰어납니다.
단지 인근에는 푸른수목원, 항동저수지, 괴안체육공원 등 자연환경이 조성되어 있어 도심 속에서도 여유로운 산책과 자연과의 교감을 즐길 수 있습니다. 이 외에도 부천영상문화단지와 같은 문화공간이 인접해 있어 다양한 여가생활을 누릴 수 있습니다.
부천아테라자이는 이처럼 교통, 쇼핑, 교육, 자연 환경이 모두 조화를 이룬 입지를 기반으로 입주민들에게 편리하고 쾌적한 생활을 제공할 것입니다.
3. 교통환경 및 개발호재
단지에서 도보 10분 거리에는 1호선 역곡역이 위치해 있어 여의도, 종로, 서울역 등 서울 중심 업무지구로의 이동이 편리합니다. 또한, 7호선 지하철역과도 가까워 강남을 포함한 수도권 남부 지역으로의 접근성도 뛰어납니다. 차량 이용 시에는 수도권 제1순환고속도로와 부광로, 소사동로 등이 인접해 있어 부천과 서울을 오가는 출퇴근이 수월합니다.
특히, 단지 인근에 계획 중인 광명-서울 고속도로(예정)는 수도권 남서부의 교통 흐름을 혁신적으로 개선할 것으로 보이며, 이 도로의 개통은 부천아테라자이의 교통 환경을 한층 더 강화시킬 것입니다. 이 외에도 서부간선도로와 경인로를 통해 인근 지역으로의 접근이 용이합니다.
아파트가 위치한 괴안동 지역은 현재 공공주택지구로 지정되어, 지속적인 도시 재생 및 주거 환경 개선이 이루어지고 있습니다. 주변에는 신규 아파트 단지와 상업시설 개발이 활발히 진행 중이며, 이로 인해 인구 유입 및 지역 가치 상승이 기대됩니다.
또한, 부천시는 문화와 산업 중심지로 성장하고 있는 도시로, 부천영상문화단지와 같은 대규모 프로젝트가 진행 중입니다. 이 문화단지는 지역 경제 활성화와 더불어 주변 주거지의 가치 상승에도 크게 기여할 것으로 예상됩니다.
부천아테라자이 인근의 학군, 교통, 상업시설, 자연환경 개발이 조화롭게 이루어져 미래 거주와 투자의 최적지로 손꼽히며, 수도권 서남부 지역 내에서도 가장 주목받는 지역 중 하나로 부상하고 있습니다.
4. 단지 설계 및 커뮤니티 시설
부천아테라자이 아파트는 전용면적 50㎡와 59㎡의 실속 있는 평형대로 구성되었으며, 3BAY~4BAY 구조를 채택하여 채광과 통풍을 극대화하였습니다. 판상형 맞통풍 구조로 설계되어 모든 세대가 자연 채광과 환기를 충분히 누릴 수 있으며, 계절에 따라 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.
공간 활용성을 극대화한 설계도 돋보입니다. ㄱ자형 주방 설계는 다용도실과 연결되어 효율적인 동선을 제공하며, 팬트리, 드레스룸, 서재 등 다목적 공간이 마련되어 가족 구성원들의 다양한 필요를 충족시킵니다. 또한, 넉넉한 발코니 공간은 실내외 활용도를 높이고, 입주민들이 더욱 넓고 여유로운 주거 환경을 경험할 수 있도록 설계되었습니다.
부천아테라자이는 입주민들이 단지 내에서 다양한 여가와 편의를 즐길 수 있도록 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다.
- 피트니스 센터: 단지 내 피트니스 시설은 입주민들이 편리하게 건강을 관리할 수 있도록 최적의 운동 환경을 제공합니다.
- 어린이 놀이터: 자녀들의 안전한 놀이 공간이 단지 내 마련되어 있어 가족 친화적인 환경을 조성합니다.
- 주민 카페: 입주민들이 자유롭게 교류할 수 있는 공간으로, 여유로운 휴식과 소통의 장소를 제공합니다.
- 포레스트 가든 및 포켓가든: 조경 공간은 자연 속에서 힐링과 여유를 느낄 수 있는 환경을 조성하며, 입주민들에게 쾌적한 생활 경험을 선사합니다.
- 커뮤니티 센터: 모임과 행사를 위한 다목적 공간으로, 다양한 입주민 활동이 이루어질 수 있습니다.
단지는 효율적이고 아름다운 동 배치로 프라이버시를 확보하였으며, 차량과 보행자의 동선을 분리한 설계를 통해 안전성을 극대화하였습니다. 주차장은 지하에 배치하여 지상은 녹지와 휴식 공간으로 활용되어 자연 친화적인 단지 환경을 제공합니다.
부천아테라자이는 실내외 생활의 조화로운 설계를 통해 현대적인 라이프스타일을 추구하며, 입주민 모두가 만족할 수 있는 생활 공간과 커뮤니티를 제공합니다.
5. 분양가
부천아테라자이는 분양가상한제가 적용된 합리적인 분양가로 많은 관심을 받고 있습니다. 전용면적 기준 50㎡와 59㎡ 두 가지 타입으로 구성되며, 타입별 분양가는 다음과 같습니다.
- 전용 50㎡ (50A형): 약 5억 7,900만 원 (10층 이상 기준)
- 전용 50㎡ (50B형): 약 5억 8,900만 원 (10층 이상 기준)
- 전용 59㎡ (59A형): 약 6억 7,200만 원 (10층 이상 기준)
부천아테라자이 분양가는 층수와 향에 따라 약간의 차이가 있으며, 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 나누어 납부할 수 있습니다. 중도금 대출은 무이자 혜택이 제공되어 자금 부담을 줄일 수 있으며, 분양가상한제로 경쟁력 있는 가격에 제공되어 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 조건을 제시합니다.
프리미엄 브랜드 아파트임에도 경제적 접근성이 뛰어난 점이 특징이며, 합리적인 가격 대비 높은 가치로 서울과 수도권 생활권을 원하는 많은 분들에게 적합한 선택지가 되고 있습니다.
6. 투자가치
부천아테라자이는 서울과 수도권 중심부의 더블 생활권을 누릴 수 있는 입지, 합리적인 분양가, 그리고 뛰어난 미래가치로 투자자들에게 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다.
Ⅰ. 우수한 입지와 교통망
단지는 1호선 역곡역과 7호선 지하철역에 근접해 있으며, 수도권 제1순환고속도로와 경인로 등 주요 도로망과도 연결되어 있어 서울 및 수도권 주요 업무지구로의 이동이 편리합니다. 특히, 예정된 광명-서울 고속도로는 지역의 접근성을 대폭 향상시키며, 향후 교통망 개선에 따른 단지의 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
Ⅱ. 지속적인 지역 개발 및 호재
부천아테라자이가 위치한 괴안동 일대는 공공주택지구로 지정되어 꾸준한 개발이 이루어지고 있습니다. 부천영상문화단지와 같은 대규모 프로젝트가 인근에서 진행되고 있으며, 새로운 상업 및 주거 단지의 조성이 활발합니다. 이러한 개발은 지역 인구 유입을 증가시키고, 부동산 수요를 확대하여 안정적인 자산 가치 상승을 이끌 것으로 보입니다.
Ⅲ. 브랜드 프리미엄과 합리적인 분양가
부천아테라자이는 금호건설의 '아테라'와 GS건설의 '자이(Xi)'가 결합한 프리미엄 브랜드 아파트로, 높은 신뢰성과 품질을 자랑합니다. 또한, 분양가상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 분양되며, 서울 접근성이 뛰어난 아파트임에도 가격 경쟁력이 우수해 투자 가치가 더욱 높아지고 있습니다.
Ⅳ. 높은 수익률 전망
교통 인프라와 상업, 교육, 의료시설 등 생활 인프라가 이미 잘 갖추어진 지역에 위치해 공실 위험이 낮고, 임대 수요도 꾸준할 것으로 예상됩니다. 특히, 실수요자 중심의 분양가와 다양한 중도금 혜택은 초기 투자 부담을 줄이며 안정적인 수익 창출을 가능하게 합니다.
Ⅴ. 미래 가치와 안정성
부천은 수도권 내에서 꾸준한 인구 증가와 함께 주거 수요가 높은 지역으로, 주변 개발과 맞물려 부동산 가치 상승이 예상됩니다. 부천아테라자이는 이러한 지역적 강점과 프리미엄 브랜드의 결합으로 인해 장기적으로도 안정적인 투자처로 자리잡을 가능성이 큽니다.
부천아테라자이는 우수한 입지, 지속적인 개발, 합리적인 분양가라는 삼박자를 갖추고 있어 실거주와 투자를 겸한 최적의 선택지로 평가받고 있습니다.
7. 견본주택 안내
부천아테라자이 견본주택은 부천영상문화단지 내에 위치하며, 입주민이 될 예비 고객들에게 단지의 설계와 내부 공간을 직접 확인할 수 있는 기회를 제공합니다. 지하철 7호선 삼산체육관역 5번 출구에서 도보로 쉽게 접근할 수 있어 방문이 편리합니다.
견본주택에서는 전용 50㎡와 59㎡ 타입의 실제 공간 활용도를 확인할 수 있으며, 고급 마감재와 효율적인 설계가 돋보이는 내부 구조를 체험할 수 있습니다. 또한, 분양 전문가의 상세한 상담을 통해 분양 조건, 중도금 혜택, 특별공급 자격 등 다양한 정보를 얻을 수 있습니다.
방문 시에는 단지의 커뮤니티 시설, 조경 계획, 그리고 향후 생활 인프라와 교통 환경까지 종합적인 안내를 받을 수 있어 청약과 계약 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다.
부천아테라자이는 서울과 수도권 생활권을 동시에 누릴 수 있는 입지와 합리적인 분양가, 고급 설계를 자랑하는 단지로, 견본주택 방문을 통해 직접 그 가치를 경험해 보시길 추천드립니다.
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