의왕 실버타운 백운호수 푸르지오 공급조건

 

 

실버타운도 위치가 중요합니다. 자연에 중점을 두는 것도 좋지만, 대형병원의 의료시스템이나 쇼핑, 문화시설에 대한 실버세대의 니즈를 실현하기 위해서는 인프라와 자연을 함께 보유한 실버타운들이 더 유리합니다. 이러한 조건을 만족할만한 의왕 실버타운 백운호수 푸르지오를 소개합니다.

 

 

 

 

의왕 실버타운 사업개요를 보면 경기 의왕시 학의동의 654-4번지 일원이며 대우건설이 시공하는 현장입니다. 이미 브랜드 가치를 갖고 있으며 오피스텔과 노인복지주택을 함께 구성하는 세대공존형의 주거단지입니다.

 

 

 

 

대지면적을 모두 합하면 40,246.00㎡이고 연면적은 총 302,500.82㎡이며 지하 6층부터 지상 16층까지로 건축합니다. 오피스텔은 842실, 노인복지주택이 536세대이니 단지 자체가 크고 1.2단지가 나란하게 있으며 주 출입구 앞으로 상업시설용지가 있습니다.

 

 

 

 

가장 강점은 도심까지 빠른 접근성 그리고 풍요로운 자연을 통한 쾌적함을 동시에 갖췄다는 점입니다. 백운호수 푸르지오 실버타운은 강남까지 30분도 걸리지 않는데요. 위치상 청계나들목이 바로 앞에 있어서 과천봉담도시고속화도로 등을 이용해 강남까지 신속히 갈 수 있습니다.

 

 

 

 

판교까지도 약 15분대 소요되며 과천, 수원 등 수도권 주요 지역들까지 도로망이 촘촘히 연결되어 있어서 세대공존형의 강점을 높일 수 있습니다. 쾌속교통을 더 크게 실현시켜 줄 만한 호재소식들도 많은데요. 

 

 

 

 

인덕원역에 GTX-C노선과 월곶판교선, 동탄인덕원선이 예정되어 있습니다. GTX-C노선을 이용하면 강남이 더 가까워지며 이 노선은 2026년 12월 개통 예정이니 백운호수 푸르지오 실버타운이 입주하고 약 1년 후입니다. 

 

 

 

 

일반적으로 롯데 아울렛 같은 대형 아웃렛은 자차를 통해서 움직이게 되는데 본 사업지에서는 걸어서 롯데 아웃렛을 이용할 수 있습니다. 타임빌라스까지 도보 이용이 가능하고 롯데 리빙전문관까지 건립되어 대규모 롯데타운을 형성합니다. 

 

 

 

 

특히 롯데프리미엄 아울렛 같은 초대형 아웃렛은 단순히 쇼핑시설을 넘어 식사와 놀이시설, 각종 엔터테인먼트를 즐길 수 있어서 온 가족이 놀러 가듯이 방문하는 곳이라 더 의미가 있습니다. 이곳 의왕 실버타운 사업지처럼 가깝게 방문해서 하루종일 즐길 수 있는 아웃렛을 가깝게 보유하기는 쉽지 않습니다. 

 

 

 

 

따라서 멀리 가지 않더라도 언제든 압도적인 규모의 쇼핑 스케일을 즐길 수 있으며 강남까지 가까우니 강남의 문화인프라와 대형병원을 접근성 좋게 이용할 수 있습니다. 참고로 서울 예술의전당이 약 20분이니 문화생활의 부족함도 없습니다.

 

 

 

 

백운호수가 곁에 있는 수세권이라서 깨끗한 힐링자연을 항상 즐길 수 있습니다. 백운호수 둘레길이 약 3킬로미터이니 여기만 산책해도 하루 운동을 충분히 할 수 있으며 모락산과 백운산, 바라산이 사방으로 있어서 활기찬 기운을 얻을 수 있고 캠핑이 가능한 자연휴양림도 5분 거리에 있습니다.

 

 

 

 

백운호수가 올해까지 생태문화공원으로 조성개발 중이며 녹지, 문화공원, 체육시설과 체험 공간들을 통해 시민들의 사랑을 더 크게 받을 예정입니다. 본 사업지에서 생태문화공원까지의 거리가 약 200미터밖에 안 돼서 공세권의 가치가 더 큽니다.

 

 

 

 

그리고 커뮤니티와 생활 케어 프로그램이 결합해서 입주민을 더 특별하게 해줍니다. 3천5백 평 규모의 커뮤니티시설이 입주민들을 위해서 조성될 계획이니 규모만 봐도 초특급인데요. 여러 라이프 케어 프로그램과 올데이 클래스, 클럽라운지와 커뮤니티 생활을 통해서 특별한 주거 문화를 그릴 수 있습니다.

 

 

 

 

확보한 부대시설을 따져보면 세대당 2.54평 규모입니다. 이는 강남의 재건축 단지에 비해서 2.4배나 되는 크기이며 실내외수영장과 프리미엄 골프연습장, 레스토랑, 호텔식 사우나와 스파 등을 갖춰서 규모와 기능을 모두 충족합니다.

 

 

 

 

백운호수 푸르지오 실버타운에 거주하면 기본 생활비를 통해서 여러 편의 서비스들을 즐길 수 있습니다. 부대시설을 통한 각종 특별, 생활 강좌와 함께 식사서비스와 청소서비스 그리고 실버타운에서 가장 중요한 건강 프로그램과 검진 케어 서비스들이 있어서 안심하고 생활할 수 있는 조건입니다. 

 

 

 

 

내부도 살펴보면 이곳 의왕 실버타운은 전용 61과 84㎡로 2가지 면적이며 타입은 6가지입니다. 수준 높은 입주민의 스타일을 고려하며 중요한 안전성과 편리한 동선들을 모두 고려해 설계했습니다. 여기 의왕 실버타운의 특성을 고려해서 안전성을 높인 특화 설계들도 있습니다. 욕실 사용의 안전을 위한 안전바 설치와 야간 이동을 고려해 유도등과 센서등을 설치하며 바닥마감도 전체 무단차로 설계했습니다. 

 

 

 

 

'백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트' 시니어 맞춤형 특화 설계로 연일 관심

 

의왕시 의왕백운밸리에 조성되는 실버타운인 백운호수 푸르지오 숲 속의 아침 '스위트'가 시니어 세대를 위한 맞춤형 특화설계를 곳곳에 도입해 주목받고 있다. 단지는 이에 더해 고품격 커뮤니티와 맞춤형 서비스도 제공해 시니어 세대의 주거편의성을 더욱 확대한다는 계획이다.

실제 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트는 세대 내부에 다양한 시니어 맞춤형 설계를 도입한다.


백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트 전용 84㎡ A타입 평면도 /
먼저 단지는 노인복지주택임에도 불구하고 공동주택과 동일하게 서비스 면적(발코니 확장)이 제공되며, 맞통풍 구조를 적용해 쾌적함과 개방감을 높였다.

또한 현관 벤치, 무단차 설계, 전실 미닫이문, 비상콜 버튼, 안전바, 논슬립타일, 안전 유도등, 승강기식 하향 피난구, 마스터룸 욕실 순환 동선 등을 도입해 실거주의 불편함도 최소화했다.

업체 관계자는 "더불어 단지는 냉장고, 김치냉장고, 건조기, 세탁기, 시스템에어컨 등의 가전도 기본 무상으로 제공할 예정"이라며 "시니어 세대가 거주하는 상품인 만큼, 편리함을 높이는 데 중점을 두고 설계한 것이 특징"이라고 전했다.

이에 그치지 않고, 단지는 은퇴 이후 삶을 더욱 풍요롭게 만드는 다양한 서비스도 제공한다. 특히 최근의 시니어 세대가 젊은 세대 못지 않게 여가 활동을 즐기고, 사회·문화적 삶을 영유하기 원하는 점에 착안을 두고 다양한 부대시설과 프로그램을 도입해 운영할 예정이다.

먼저 단지 내에는 5성급 호텔 수준의 커뮤니티와 24시간 토탈 라이프케어 프로그램이 결합된 ‘클럽 포시즌’을 도입해 다양한 활동을 지원한다.

클럽 포시즌은 월드컵경기장 2개에 버금가는 약 1만1000㎡(구 3500여 평)에 달하는 매머드급 규모로 지어지며, 이곳에는 실내 수영장(25m 3 레인), 실외 썬큰 수영장, 골프연습장(스크린 15석, 스크린룸 5실), 피트니스(약 220여 평), 호텔식 사우나, 바디케어(호텔식 스파샵) 등이 도입된다. 또한 각 시설과 연계되는 맞춤형 프로그램을 도입하며, 동호회 활동도 지원한다.

단지는 시니어 세대를 위한 특화 서비스로 건강관리 서비스도 제공한다. 특히 단지 내에는 의료 시설을 마련하고 간호사도 상주하게 하는 등 맞춤형 의료 서비스를 가까이서 받게 한다는 계획이다.

또 ‘법무법인 율촌’, ‘가립 회계법인’, ‘하나투어’ 등 사전업무협약이 된 국내 각 분야의 최정상급 전문업체들과 협업해 다양한 입주민 맞춤형 서비스도 제공한다. 이 역시 입주자들의 전화 한 통이면 해당 업체의 담당 전문가로부터 각 분야별 맞춤형 서비스를 제공받을 수 있도록 전담 직원 및 창구가 마련된다.

한편 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 실버타운 ‘스위트’와 분양형 하이엔드 오피스텔이 함께 꾸며지는 국내 최초의 새 대공존형 단지다. 스위트는 전용 61㎡·84㎡, 총 536 가구 규모며, 하이엔드 오피스텔은 전용 99㎡·119㎡, 총 842실 규모다. 이를 통해 단지는 부모, 자녀, 손자녀까지 3대가 ‘따로 또 같이’ 여유 즐기는 삶 실현가능하게 구현할 예정이다.

그런 가운데 단지는 하이엔드 오피스텔에도 다양한 특화설계를 적용해 아파트를 완벽히 대체하는 주거상품으로 선보이고 있어 눈길을 끈다.

대표적으로는 기존 아파트 층고보다 15~30cm 높은 2.45~2.55m 층고(우물천장 2.6m)를 확보해 넓은 실내 공간감을 느낄 수 있도록 했으며, 호텔식 욕실구조 적용, 전 세대 시스템에어컨(4~5개소), 붙박이장(1~2개), 중문, 하이브리드 쿡탑 등을 모두 무상옵션으로 제공해 쾌적한 라이프스타일을 누릴 수 있도록 배려했다.

 

"백운호수 푸르지오 숲속의아침" 현장에 대한 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

 

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