계양 롯데캐슬 파크시티 아파트 공급조건

 

 

공원 접근성이 좋은 아파트는 여가생활을 즐기기 용이하고 주거 쾌적성이 우수해 실수요자들의 선호도가 높습니다. 때문에 프리미엄 측면에서 상당한 미래가치를 지녔다는 의견이 지배적인데요. 금일 살펴볼 계양 롯데캐슬 파크시티는 숲세권 랜드마크로 거듭날 단지라는 평가를 얻고 있습니다.

 

 

 

 

인천광역시 효성동에 위치하는 본 사업지는 2개 단지로 이루어진 도합 3,053세대 규모의 현장으로, 대단위 APT만이 누리는 여러 이점들을 갖췄습니다. 경제적인 관리비는 물론이고 독보적인 스케일의 고급 커뮤니티까지 완비돼 수요층의 시선이 집중됩니다.

 

 

 

 

이번에 분양되는 2단지는 효성동 내 123-30번지 일원에 자리하는데요. 지하 2층에서 지상 25층까지 세워지는 10개 동에 총 1,089가구가 입주할 예정이며 대지 및 연면적은 17,045평과 63,112평으로 계획되었습니다.

 

 

 

 

넉넉한 주차대수도 인상적입니다. 세대당 1.38대씩 도합 1,508대의 차량을 수용할 예정이니 여유롭게 이용하실 수 있겠습니다. 내부는 단일 평형으로 기획되었으며 총 6가지의 84㎡ 타입이 준비되어 환금성과 실거주 편의를 모두 잡았다는 평입니다.

 

 

 

 

계양 롯데캐슬 파크시티는 대부분의 유닛을 4Bay 판상형으로 거실 맞통풍이 가능한 구조에 자연 채광을 극대화하는 4베이 평면을 접목하여 쾌적성은 더할 나위 없다 여겨집니다. 그간 해당 권역에서 공급되었던 신축급 APT들 중에는 탑상형이나 3Bay 타입이 많았던 만큼 희소가치도 탁월하다는 분석입니다.

 

 

 

 

뿐만 아니라 드레스룸부터 팬트리까지 자투리 수납공간을 넉넉하게 확보했다는 점도 눈길을 끄는데요. 설계 단계부터 공간 활용도를 강화하는데 주력하였으며 침실 창문은 면적이 넓고 높이가 낮아 전반적인 개방감이 뛰어납니다.

 

 

 

 

또 입주민 프라이버시 보호를 위해 인동 거리도 넓게 배치하였습니다. 시야 간섭이 최소화되어 일조량과 개방감이 우수하고요. 조망권도 시원하게 트여있어 실내에서 누리는 전망이 빼어날 듯합니다.

 

 

 

 

더불어 조경면적의 비율이 38퍼센트로 산정되었는데 이는 서울 아파트 평균 수치의 약 2배에 달하는 수준입니다. 특화 수공간부터 중앙광장, 입구정원, 산책로, 그리고 곳곳에 마련된 포켓가든까지 다채로운 쉼터들이 준비되겠습니다.

 

 

 

 

계양 롯데캐슬 파크시티 내부에는 고품격 커뮤니티도 조성될 전망입니다. 우선 모든 학부모들이 원하는 교육 특화시설들이 완비됩니다. 62석 규모의 독서실에는 집중 학습에 적합한 스터디룸이 꾸려지며 도서관, 키즈카페, 돌봄센터, 통학버스 안전 승하차를 위한 키즈스테이션도 들어섭니다.

 

 

 

 

여기에 남녀노소 함께 즐기는 스포츠존도 마련되어 건강 관리가 수월할 듯한데요. 다양한 운동이 가능한 피트니스센터뿐 아니라 스크린과 스윙분석기를 갖춘 실내골프연습장, 필라테스룸 등의 체육시설이 마련됩니다.

 

 

 

 

입지 환경은 당 사이트를 둘러싼 이촌공원은 면적이 37,628평에 달하여 축구장 10배 이상의 규모를 갖췄다 평가되는데요. 여기에 천마산부터 둘레길, 종주길2코스까지 풍성한 자연환경들이 현장 주변에 집중되었습니다.

 

 

 

 

이어서 생활여건을 살펴보면 계양 롯데캐슬 파크시티 인근에 계산시장, 작전시장, CGV, 홈플러스를 포함한 대형마트 등 다채로운 상업 인프라가 밀집되어 슬세권 입지라 분석됩니다.

 

 

 

 

119안전센터, 행정복지센터 등 관공서와 가깝다는 부분도 장점입니다. 더군다나 청라지구와 연접하여 생활권 공유도 편리할 것으로 보이는데요. 신도시에 버금가는 인프라를 손쉽게 누릴 수 있으므로 정주여건 측면에서 부족함이 없다는 평입니다.

 

 

 

 

훌륭한 교육 환경도 화제를 모았습니다. 3040 학부모들이 선호하는 도보 통학권이 완비되었다는 점을 눈여겨보셔야 하는데요. 걸어서 효성초 및 서초로 등교할 수 있고 명현중, 북인천중, 효성고, 경인교대, 도서관도 가까운 편입니다.

 

 

 

 

사이트 앞을 지나는 봉오대로를 이용하여 시내 인접 권역을 왕래하기 편하고, 경인고속도로와 연접하여 광역 접근성도 압도적이라는 게 주된 의견입니다. 또한 BRT, 인천1호선 작전역 등의 대중교통 인프라도 체계적으로 구축된 상태입니다. 또한 2호선 연장이 추진되면서 서울 도심 접근성이 대폭 개선될 거라는 기대감이 고조되었고요. 인근 작전역이 GTX-D와 E 노선에 포함되면서 강남, 상암 등 핵심 업무지구로 출근이 상당히 편리해질 거로 예상됩니다.
 

 

 

계양 롯데캐슬 파크시티 '관심고객 등록하기'

 

 

인천 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 모델하우스에서 선착순 분양중

 

롯데건설이 인천 계양구 효성동에서 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’의 견본주택 문을 열고 선착순 분양에 돌입했다.

 

롯데건설에 따르면, 계양 롯데캐슬 파크시티는 도시개발사업을 통해 조성되는 총 3053가구의 대단지이다.

 

▲1단지 지하 2층~지상 최고 26층 20개동, 전용면적 59~108㎡ 1964가구 ▲2단지 지하 2층~지상 최고 25층 10개동, 전용면적 84㎡ 1089가구로 조성된다.

 

이 중 2단지 1089가구를 4월에 분양하고 그 이후 1단지 1964가구를 분양할 예정이다. 단지가 들어서는 계양구는 GTX 호재 지역으로 인천지하철 1호선 작전역이 GTX-D·E노선에 포함됐다. D노선은 서울 강남권역으로, E노선은 서울 상암동권역으로 연결될 예정이다. 서울지하철 2호선 청라연장노선 추진에 대한 기대감도 있다. 2호선 청라연장 사업은 서울2호선 홍대입구역부터~경기도 고양시~서울시 강서o양천구~경기도 부천 대장신도시를 연결하는 대장o홍대선을 다시 부천 대장부터 인천시 계양 작전o서구 청라까지 연결하는 사업이다.

 

인천시는 국토부에 서울2호선 청라연장 사업을 제5차 국가철도망구축계획(2026년~2035년)에 반영해달라고 요청할 계획이다. 인천시가 공개한 노선도를 보면 단지 앞에 효성역이 예정돼 있어 향후 서울2호선 청라연장 사업이 개통하면 단지에서 서울까지 이동 편의성이 높아질 것으로 전망된다.

 

인프라도 좋다. 단지 주변에 학교와 학원 등 교육시설과 인천 시내·외로 빠른 이동이 가능한 교통시설, 다양한 상업시설이 자리 잡고 있다. 단지에서 반경 1km 내에 효성서초등학교, 명현초등학교, 효성초등학교, 북인천여자중학교, 효성중학교, 효성고등학교 등이 있고 효성도서관과 여러 학원들이 밀집해 있다. 단지 앞 봉오대로를 통해 청라국제도시, 부평구, 미추홀구 등 인천 시내 이동이 편리하고 서울 강서구까지 차량 30분 대로 이동이 가능하다. 서인천IC, 부평IC를 통해 경인고속도로 이용도 용이하다.

 

또한 단지 앞에 간선급행버스 BRT가 운행해 서울 강서구까지 빠르게 이동 가능하며 단지 반경 1.5km에 인천지하철 1호선 및 GTX-D·E노선에 포함된 작전역이 있다.

 

계양 롯데캐슬 파크시티에서 차량으로 10분 대에 홈플러스와 CGV, 가톨릭관동대학교 국제성모병원, 한림병원, 계양구청 등이 있고 단지 주변에는 크고 작은 상가들이 밀집해 있어 편의 시설 이용이 편리하다.

 

롯데건설은 계양 롯데캐슬 파크시티 1·2단지 주변을 둘러싸는 대형공원을 조성할 예정이다. 축구장 11개 규모로, 이곳에서 입주민들은 다양한 문화와 여가생활을 즐길 수 있다. 커뮤니티시설도 다채롭다. 단지 내 게스트하우스가 조성되고 피트니스클럽과 필라테스룸, GX룸, 실내골프클럽 등 운동 시설도 마련된다. 미팅룸, 크리에이티브 라운지, 스트리밍 시네마, 뮤직룸 등의 공간도 조성된다. 어린아이를 위한 돌봄센터와 키즈카페, 학업기 청소년들을 위한 독서실도 생긴다.

 

롯데건설 분양 관계자는 “공원을 조성하고 교통망이 확충돼 현재보다 입주 후가 더 기대되는 단지이며 정주 여건이 좋아 실수요자 중심으로 대기수요가 많다”라며 “향후 GTX와 서울지하철 2호선 청라 연장 등 교통망 확충 사업이 본격화되면 지역 가치가 더 높게 오를 것으로 기대해도 좋다”라고 전했다.

 

계양 롯데캐슬 파크시티 견본주택은 인천시 계양구 효성동 일원에 마련되어 있으며, 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

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